兴化买房之二手房

发布时间:2019-11-07

如果打算在兴化购买一套二手房,怎么买才不吃亏。如何购买二手房?首先看购买动机,是刚需自住、改善自住、投资、还是为上学等;第二看资金状况。根据以上两点给大家几个建议: 

1、资金不是问题的情况下:刚需自住的建议一步到位购买不低于三室两厅,全天采光无遮挡黄金楼层,东边户优先,毛坯或新装,首选品质新小区,地段要求相对核心,满足以上条件尽量选择房产证满两年的房源(税费少)。

                                           改善自住的参考刚需自住不差钱的情况,需要特别强调的是对高品质小区的选择。        

                                           投资型客户购买二手房不建议急于出手,因为目标很明确,一切为个利字,多比较等待时机,不利于出手的一楼、顶楼、安置房、奇葩户型等坚决不碰。   

                                            为上学的如果仅是为就学名额购买个便宜点的方便后期出租出售即可。

2、资金紧张的情况下:刚需自住的不能一步到位的还是建议购买小三室哪怕偏远一点,实在紧张退其次选两室,确定了能接受的楼盘价格之后,再考虑全天采光无遮挡黄金楼层,东边户优先,毛坯或新装,满足以上条件尽量选择房产证满两年的房源(税费少)。资金紧张的客户所选房源尽可能保证学区房。

   

                                          


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