兴化房产买卖之房东

发布时间:2019-11-15

兴化由于房价备案受限,自2018年来至今兴化二手房的价格就一直是倒挂一手房,各楼盘二手房源在作为售楼部房源对外销售的时候,由于品质、区域等因素的差异价格高低不同,还在均价5000元/平米的时候,房价相差几百至上千。但如今各楼盘房源上市作为二手房交易的时候南区基本都破万元/平米。

在市面上挂牌交易的二手房源背后的房东又是怎样的?无论之前是出于自住还是投资的目的购买了房子,今天要对外销售了都希望卖个好价钱。我觉得兴化卖房的房主从动机上可以分为诚心出售房屋和非诚心出售房屋两大类,但从需求上又可以分成急售和不急售两类。综上所述兴化卖房的房主可以分为诚心出售且急售、诚心出售但不急售和压根就没打算出售三类。所以当你遇到不同的房主时就会有不同的表现。诚心出售且急售的报价理性甚至偏低,交易流程中配合度强,不易出现违约;诚心出售但不急售的报价相对偏高且容易出现变卦违背契约,压根就没打算出售的就更不靠谱了。那你又遇到了哪种房东呢?祝你好运。


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