兴化买房攻略

发布时间:2019-06-04

关于买房子一直是个人们热议的话题,那么在兴化这样的县级市房子应该怎么买呢。比如什么时候出手买,买一手房还是二手房,贷款好还是全款好,在哪个区域买,买带电梯还是不带电梯等等问题。其实怎么说呢,买房子说简单也不简单,说复杂也不复杂。下面小编就自身从业房产十余载的小经验跟大家分享一下。

有人经常问我买什么样的房子好,这个问题还真不好回答,或者说没有标准答案,我认为房子本身无好坏,只有适合与不适合,根据各自的需求和条件去选择适合自己的房子才是最好的。首先搞明白买房子不光是买个百十平米钢筋混泥土的组合空间,而是买未来生活的家,每个家庭的需求不同因此对买房子的选择结果也就有了差别,有的家庭买的是首套房属于刚性需求,有的家庭则是改善型的二套或三套,更还有的买房子是纯属投资。

一、兴化买房能早买就早买,因为早买早享受,升不升值先放一边,起码我认为兴化房价不会降,至少做到早买早保值(省下就是赚);

二、兴化买房能买市区买郊区,首先县级市的兴化不同于一二线大城市,市区和郊区虽有价差但不会很大,除非手头资金太过紧张,其次市区生活配套成熟、交通便利;

三、兴化买房能买现房不买期房,现房即买即住更安全,不会出现拿不到房或烂尾更放心;

四、兴化买房能买多层不买高层,多层到高层公摊由小到大,买多层性价比更高

五、兴化买房能买东边户不买西边户,能买两边户不买中间户,从风水学来讲东为上手,上风上水,从通风角度讲,两边户可做到南北通透中间户则做不到;

六、兴化买房能买品牌开发商开发的楼盘,不买小开发商开发的楼盘,大品牌质量、口碑、后期服务更有保障;

七、兴化买带电梯的房子能买高楼层不买低楼层,高楼层采光更有保障

八、兴化买房能买纯住宅的小区不买带商业的小区,纯住宅小区生活品质高环境好

九、兴化买房(在面积相近情况下)能买小三房不买大两房,能买紧凑四房不买大三房,多一房的户型功能空间利用率更高;

十、兴化买房能贷款不一次性付款而且不建议提前还款,因为住房贷款是银行贷款利息相对较低的产品且目前低于CPI

十一、兴化买房(如对交房时间无要求)能买一手房不买二手房,一手房是新开发的楼盘品质环境都会优于老小区,关键价格还便宜;除以上提及的以外,物业公司的实力和服务也是购房重要的参考因素

十二、兴化买房买叠墅能买一楼带花园不买顶复,带花园叠墅上有天下有地,上档次性价比更高;

十三、兴化投资买房能买住宅不买公寓,能买公寓不买商铺;


注:以上所有的建议都是建立在不考虑资金的情况下

 

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